Beschikbaar
Deze woning delen?

Lombokstraat 3 B, Utrecht

Woonoppervlakte
138 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
1962
Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.

Tussenwoning

Lombokstraat 3 B, Utrecht

VOOR WIE ECHT OP ZOEK IS NAAR IETS SPECIAALS ! ! ! !

Hele ruime bovenwoning van 138 m2 met een geweldig dakterras van 37 m2 en op de begane grond een garage / multifunctionele ruimte van maar liefst circa 100 m2.

Alles wat je zoekt in je nieuwe huis ga je hier vinden:
- Een geweldige breedte van circa 7 meter
- Op de woonverdieping een plafondhoogte van ruim 3 meter
- Dakterras van 37 m2 op het zuid-westen.
- Garage van circa 100 m2 inpandig bereikbaar
- 3 volwaardige slaapkamers.

De ideale woning voor iemand die nooit genoeg (berg)ruimte heeft!

Helaas hebben de verkopers een leeftijd bereikt dat de wens om gelijkvloers te wonen langzaam is toegenomen en zullen ze na bijna 25 jaar met pijn in het hart afscheid gaan nemen van deze bijzondere plek.

De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Lombok in het westen van de stad.
Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op loopafstand zoals scholen, kinderdagverblijven, de diverse winkeltjes aan de Kanaalstraat, winkelcentrum Groeneweg, het Centraal Station, park Oog in Al, het Majellapark, diverse leuke restaurantjes en meerdere koffietentjes.

Ook de binnenstad is snel en gemakkelijk bereikbaar en met een paar minuten ben je met de auto op de snelweg.

Begane grond:
Via de voordeur op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal is het ook mogelijk om binnendoor naar je eigen garage te gaan. Deze garage van 99 m2 is enorm ruim en meer dan groot genoeg voor meerdere auto, grote klusprojecten of de nodige opslag. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier gesitueerd.

Eerste verdieping:
Je komt hier boven op de overloop met toiletruimte en de toegang tot de keuken en via de dubbele openslaande deuren is de zeer ruime woonkamer toegankelijk. De enorme ruimte leent zich uitstekend voor meerdere inrichtingsmogelijkheden en door de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde is het een zeer lichte verdieping.

De openslaande deuren geven toegang tot het ruime terras van circa 37 m2 dat wellicht beter tot daktuin kan worden omgedoopt. Heerlijk groen, weinig inkijk en volop ruimte.

Er is door de huidige eigenaren vaak getwijfeld om de muur tussen de keuken en de woonkamer open te breken zodat er hier een waanzinnige woonkeuken gerealiseerd kan worden uiteindelijk is dat er nooit meer van gekomen. De keuken is prima maar inmiddels wat gedateerd.

Tweede verdieping:
Ook hier kom je boven op een ruime overloop en vanaf deze overloop zijn alle ruimtes toegankelijk.

Aan de voorzijde zijn er 2 ruime slaapkamers. De ene is thans in gebruik als werkkamer en de tweede kamer als logeerkamer De kamer die thans in gebruik is als werkkamer is voorzien van een grote inloopkast. De kamer aan de achterzijde is thans de slaapkamer. De badkamer is lekker ruim en is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een dubbele wastafel.

Tenslotte zijn er dan nog twee vlieringen voor nog meer bergruimte

Bijzonderheden.
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (2016)
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Glasvezelaansluiting tot in de meterkast
- Uitgebreide meterkast
- Garage is voorzien van water. Toilet is mogelijk, aansluiting op riolering is al gerealiseerd.
- Voorzien van airco in de 2 grootste slaapkamers
- Energielabel B
- Woning is afgelopen jaar bouwkundig gekeurd en rapport is beschikbaar.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 213 beoordelingen
9.4 / 10
213 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,10%) is op 06-10-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 965.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Utrechtse Heuvelrug 278

3452 LM Vleuten
4
181 m²
A
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Olof Palmelaan 2

3527 WH Utrecht
5
145 m²
A
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Tussenwoning

Minahassastraat 40

3531 KX Utrecht
3
93 m²
C
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Daendelsstraat 49

3531 GC Utrecht
1
69 m²
1920
Beschikbaar
€ 265.000,- k.k.
Bovenwoning

Riouwstraat 62C

3531 CZ Utrecht
1
31 m²
A
Beschikbaar
€ 545.000,- k.k.
Tussenwoning

Vleutenseweg 134

3532 HN Utrecht
5
117 m²
E
Beschikbaar
€ 945.000,- k.k.
Tussenwoning

Lessinglaan 95

3533 AV Utrecht
6
169 m²
B
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Maisonnette

Homeruslaan 261

3581 MH Utrecht
3
116 m²
D
Onder bod
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Bokstraat 45

3523 RX Utrecht
4
107 m²
B
Onder bod
€ 350.000,- k.k.
Galerijflat

Salland 22

3524 TZ Utrecht
2
69 m²
B
Onder bod
€ 395.000,- k.k.
Bovenwoning

Celebesstraat 61E

1094 ER Amsterdam
1
43 m²
B
Onder bod
€ 475.000,- k.k.
Bovenwoning

Sumatrastraat 13Bs

3531 PA Utrecht
4
91 m²
C

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij